НАБОЛЕЛО! Письмо читателя.
19.07.2021
13 июля 2021 года в 19-30 по адресу: г. Биробиджан, ул.40 лет Победы, д. 25 в Товариществе Собственников Жилья «Весна» состоялось, если это так можно назвать, собрание собственников данного ТСЖ.
13 июля 2021 года в 19-30 по адресу: г. Биробиджан, ул.40 лет Победы, д. 25 в Товариществе Собственников Жилья «Весна» состоялось, если это так можно назвать, собрание собственников данного ТСЖ.
Сразу бросилось в глаза отсутствие председателя ТСЖ гражданки Шевченко, а само «собрание» по не понятным причинам проводила директор управляющей компании «Лидер» Федореева Н.В., которая может участвовать в собрании только как приглашенная. Забегая вперед, стоит сказать, что Федореева является кандидатом в депутаты на довыборах в Биробиджанскую городскую думу. Разбрасываясь фразами о знакомстве с губернатором ЕАО, его поддержке в управлении домами, перешла к обещаниям на будущий год провести ремонт подъездов по вышеуказанному адресу. Является это агитацией или нет, решать, конечно, не нам. Но осадок, как говорится, остался.
«Собрание» началось без ведения протокола, поэтому это действо правильней будет называть встречей.
Так вот. На встрече директор УК «Лидер» Наталья Витальевна Федореева заявила о необходимости поднять тариф на обслуживание и текущий ремонт с 17 рублей до 22 рублей 50 копеек. Стоит отметить, что тариф было предложено поднять сразу более чем на 30%, ссылаясь на инфляцию и, как следствие, удорожание товаров и услуг.
Повышение тарифа по многим адресам в областном центре пока даже не обсуждалось (наверное, инфляция не на весь город распространяется). Поэтому Наталью Витальевну в каком-то роде можно назвать первопроходцем.
УК «Лидер» занимается обслуживанием двенадцати подъездного дома менее двух лет. По желанию Федореевой со счета ТСЖ на счет управляйки была переведена сумма в размере 1500000 рублей для установки пластиковых окон в подъездах строения, так как в ТСЖ «Весна» нет бухгалтера. Следует заметить, что годом ранее по ее же инициативе данные денежные средства были переведены со счета Регионального оператора по проведению капитального ремонта ЕАО на специальный счет ТСЖ «Весна», а уже в этом году Федореева решила перевести их на свой счет, т.е. на счет УК «Лидер», (очень интересная схема движения или выведения денежных средств?) Собрание подошло к завершению. На вопрос собственников о протоколе собрания Н.В.Федореева сообщила, что все свободны и голосование будет проходить в заочной форме. Кстати, листы для заочной формы голосования она раздавала вообще 7 июля, то есть сценарий действа был прописан заранее.
«Собрание» началось без ведения протокола, поэтому это действо правильней будет называть встречей.
Так вот. На встрече директор УК «Лидер» Наталья Витальевна Федореева заявила о необходимости поднять тариф на обслуживание и текущий ремонт с 17 рублей до 22 рублей 50 копеек. Стоит отметить, что тариф было предложено поднять сразу более чем на 30%, ссылаясь на инфляцию и, как следствие, удорожание товаров и услуг.
Повышение тарифа по многим адресам в областном центре пока даже не обсуждалось (наверное, инфляция не на весь город распространяется). Поэтому Наталью Витальевну в каком-то роде можно назвать первопроходцем.
УК «Лидер» занимается обслуживанием двенадцати подъездного дома менее двух лет. По желанию Федореевой со счета ТСЖ на счет управляйки была переведена сумма в размере 1500000 рублей для установки пластиковых окон в подъездах строения, так как в ТСЖ «Весна» нет бухгалтера. Следует заметить, что годом ранее по ее же инициативе данные денежные средства были переведены со счета Регионального оператора по проведению капитального ремонта ЕАО на специальный счет ТСЖ «Весна», а уже в этом году Федореева решила перевести их на свой счет, т.е. на счет УК «Лидер», (очень интересная схема движения или выведения денежных средств?) Собрание подошло к завершению. На вопрос собственников о протоколе собрания Н.В.Федореева сообщила, что все свободны и голосование будет проходить в заочной форме. Кстати, листы для заочной формы голосования она раздавала вообще 7 июля, то есть сценарий действа был прописан заранее.
А как же Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"?
Пообщавшись после встречи с собственниками жилья улицы 40 лет Победы, 25, которые пожелали остаться инкогнито, я выяснил, что председатель ТСЖ Шевченко А.А. является председателем только формально, то есть на бумаге, а реально руководит ТСЖ гражданка Федореева. После данных объяснений у меня все встало на свои места. По закону руководитель управляющей компании не может являться председателем ТСЖ, которое обсуживает эта самая управляющая компания.
Позволю себе небольшое отступление от темы статьи. Мы привыкли ругать власть по вопросу повышения цен на бензин, на продукты, возмущаемся росту тарифов на тепло и электроэнергию на чуть более 4%. В нашем конкретном случае от самих людей зависит, повысят ли тариф на обслуживание и текущий ремонт дома? Хотелось бы отметить, что данный дом почти единственный по такой площади в городе Биробиджане. И сбор за обслуживание в месяц у них получается очень солидный… За прошедшие годы можно было сделать много, но денег нет, и заметных работ в доме тоже не проводилось, а теперь еще нужно повысить тариф на обслуживание. Кто-то контролирует данный вопрос или все отдано на откуп тем, кто представляет интересы правящей партии? И счет капитального ремонта не дает покоя….
Двойная власть в доме в лице двух дружных людей, председателя ТСЖ и руководителя УК, только умеет тратить, умудряясь ничего не менять к лучшему.
Сколько же мы с вами будем это терпеть? Может, пора задуматься и проявить принципиальную ответственную позицию?
Александр Парыгин
Пообщавшись после встречи с собственниками жилья улицы 40 лет Победы, 25, которые пожелали остаться инкогнито, я выяснил, что председатель ТСЖ Шевченко А.А. является председателем только формально, то есть на бумаге, а реально руководит ТСЖ гражданка Федореева. После данных объяснений у меня все встало на свои места. По закону руководитель управляющей компании не может являться председателем ТСЖ, которое обсуживает эта самая управляющая компания.
Позволю себе небольшое отступление от темы статьи. Мы привыкли ругать власть по вопросу повышения цен на бензин, на продукты, возмущаемся росту тарифов на тепло и электроэнергию на чуть более 4%. В нашем конкретном случае от самих людей зависит, повысят ли тариф на обслуживание и текущий ремонт дома? Хотелось бы отметить, что данный дом почти единственный по такой площади в городе Биробиджане. И сбор за обслуживание в месяц у них получается очень солидный… За прошедшие годы можно было сделать много, но денег нет, и заметных работ в доме тоже не проводилось, а теперь еще нужно повысить тариф на обслуживание. Кто-то контролирует данный вопрос или все отдано на откуп тем, кто представляет интересы правящей партии? И счет капитального ремонта не дает покоя….
Двойная власть в доме в лице двух дружных людей, председателя ТСЖ и руководителя УК, только умеет тратить, умудряясь ничего не менять к лучшему.
Сколько же мы с вами будем это терпеть? Может, пора задуматься и проявить принципиальную ответственную позицию?
Александр Парыгин